5.1 认购当天客户确定认购房源
　　6.1.1 定金：人民币贰万元/套。
　　6.1.2 客户认购采用实名制，本公司在商品房销售全过程中不接受买方办理更名（包括加、减名）手续的申请。
5.2 签署定金合同
　　5.2.1 签署网上《定金合同》的主体名称应与实际购房人名称完全相符；本人前来签署网上《定金合同》的，须携带本人身份证明原件；受人委托前
　　　　　来的，须携带委托书及委托人的身份证明原件，代理法人前来的，须携带委托代理证明及法人证照与代理人身份证明原件；《定金合同》签署
　　　　　后，不再办理更名手续（包括加、减名）。
　　5.2.2 登陆上海市房屋土地资源管理局网上备案系统签署《定金合同》，并签署《补充协议》。
　　5.2.3 签署网上《定金合同》前，客户需向本公司提供购买人相关资信良好的证明，或签署由本公司提供的承诺资信良好的《承诺书》一份。如办理
　　　　公积金贷款还须提供公积金帐号。
　　5.2.4 签署网上《定金合同》为购买意向的确认，客户若未完成认购签约手续，本公司将按照《上海“万科新里程”现场认购活动细则》、《定金合
　　　　　同》及《补充协议》的有关约定，没收定金。
5.3 签署预售合同
　　5.3.1 客户应依照《定金合同》上的约定时间，亲至上海市高青路2878弄1号楼“万科新里程”销售中心，凭《定金合同》正式签署《上海市商品房
　　　　　预/出售合同》，同时支付全部房款或首期房款，并提供按揭贷款所需证件文本及相关资料。在签署《上海市商品房预/出售合同》的同时办理
　　　　定金转为房款的手续。
　　5.3.2 若客户未在《定金合同》约定日期内办理付款签约手续，则视作放弃认购权利本公司不另催告，《定金合同》即刻终止，定金罚没。
　　5.3.3 本人前来签约的，须携带本人身份证明原件；受人委托签约的，须携带委托书及代理人、委托人的身份证明原件；代理法人前来签约的，须携
　　　　　带委托代理证明及法人证照与代理人身份证明原件。买方签约主体应与《定金合同》中买方主体名称相符，本公司不接受买方要求办理更名（
　　　　　包括加名、减名）的申请。
5.4 付款方式：一次性付款、按揭付款。
　　5.4.1 一次性付款：买方于签署《上海市商品房预/出售合同》时，即付清房款全额（已付定金应转为房款）。
　　5.4.2 银行按揭付款：
　　　　　6.4.2.1 买方在签署《上海市商品房预/出售合同》时，即需付足（银行规定的最低比例）首期款并完成贷款申请手续。
　　　　　6.4.2.2 余款由贷款银行提供按揭贷款（可贷最高比例为房款总额的70％，贷款期限为1－30年）。
　　　　　6.4.2.3 买方申请按揭贷款的具体额度和年限，尚需贷款银行根据有关政策，审核买方之财务状况及其它情况后确定；若银行审核结果与买方
　　　　　　　　　签署的合同中相关约定有差异的，则买方应在得到通知后七日内，补足首付款项并完备贷款手续。